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北京北辰实业集团有限责任公司

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  北京北辰实业集团有限责任公司(简称“北辰集团”)成立于1990年8月8日,前身是第十一届亚运会运动员村服务中心。1997年4月,北辰集团以优质资产独家发起设立北京北辰实业股份有限公司(北辰实业),在香港发行H股并上市,2006年10月在上海证券交易所成功发行A股并上市,成为国内第一家A+H股地产类上市公司。集团成立29年以来,聚焦房地产开发、会展及物业管理主业,充分发挥“物业开发+物业经营”的综合运营优势,不断强化核心能力,推动创新发展,做强做优主业,实现了高质量发展,取得了显著的经济效益和社会效益。2021年,集团资产规模达到1000多亿元,在岗员工5700余人。北辰集团坚持以房地产开发经营、物业管理,会展业及酒店服务业为主业,以健康养老为培育业务,深入实施“品牌扩张、低成本扩张、资本扩张”三大战略,推动发展模式从单一的重资产投资业务向重资产投资业务和轻资产服务业务并重的模式转变,以“低成本扩张、轻资产运营、新经济支撑、高端服务业发展”为集团业务转型发展方向和创新业务发展方向,全力创建全国一流的复合地产品牌企业和全国最具影响力的会展品牌企业。

  北辰会展是集团最具行业竞争力和全国影响力的优势业务。2015年,集团积极落实首都城市战略定位,提升服务首都国际交往能力,做大做强会展产业,以“9+4+N”模式组建成立北辰会展集团,全力拓展涵盖品牌经营扩张、会展主承办、会展信息化、会展研发教育的全价值产业链,进一步强化全国会展行业的龙头地位。经过多年的创新发展和成功实践,北辰会展品牌经营和管理输出成效显著,受托管理的会展与酒店项目累计达39个,实现受托管理会展场馆总面积323万平方米,逐步形成了以委托管理为核心的多元化服务盈利模式,成为国内管理场馆数量最多、面积最大、专业化程度最高的会展场馆运营商。同时,北辰集团持有并经营的物业包括会展、酒店、写字楼、公寓和商业物业等业态,面积逾147万平方米,主要有国家会议中心、北京国际会议中心、北辰洲际酒店、北辰五洲皇冠国际酒店、北辰五洲大酒店、国家会议中心大酒店、长沙北辰洲际酒店、汇宾大厦、汇欣大厦、北辰时代大厦、北辰世纪中心、汇园酒店公寓、亚运村汽车交易市场、北京剧院等,在北京亚奥核心区域形成了集会议、展览、演出、餐饮、住宿、办公、购物、娱乐等功能为一体的专业会展服务功能区。成功打造了国家级高端政务接待服务品牌、场馆输出管理品牌、研究和咨询业务品牌三个全新服务品牌,在中国会展行业中居于领先地位。北辰会展实现了“六个一流”,即一流的场馆运营商、一流的效益、一流的服务、一流的管理、一流的团队和一流的品牌影响力,成为全国最具影响力的会展品牌企业。

  多年来,北辰集团全力服务中央和首都工作大局,圆满完成了第十一届亚运会、第六届远南残疾人运动会、第四次世界妇女大会、第二十九届奥运会、2014 APEC领导人会议周、2015年北京国际田联世界田径锦标赛、2015中阿博览会、二十国集团领导人杭州峰会、两届“一带一路”国际合作高峰论坛、厦门金砖国家领导人第九次会晤、第86届国际刑警组织全体大会、2018上合组织青岛峰会、联合国世界地理信息大会、2018年中非合作论坛北京峰会、北京香山论坛、亚洲文明对话大会、中国北京世界园艺博览、2019年第二届“一带一路”国际合作高峰论坛、中国北京世界园艺博览会及亚洲文明对话大会、中国国际服务贸易交易会等一系列高端国务及政务活动的服务保障任务,曾多次为全国、北京市的人大、政协会议提供优质服务,并承接了冬博会、孔子学院大会、北京国际电影节等一系列国际国内重大会展活动,成为首都国际交往中心的重要平台、“北京服务”的金字品牌。

  地产业务是北辰集团效益增长的来源,做强做大“北辰地产”是北辰集团实现主营业务不断增长的重要途径。北辰地产具备全产品线开发优势,开发产品包括住宅、公寓、别墅、写字楼、商业在内的多元化、多档次物业类型,多个楼盘在亚洲和全国获得品质、设计、环保、技术、营销等方面的大奖。房地产开发规模持续扩大,开发项目布局全国,覆盖了华北、华中、华东、西南等15个热点区域的重点城市,开发项目已达52个,累计开发面积超过2100万平米。2018年北辰地产销售额位列全国房地产百强行列,北辰实业连续十二年获得“中国复合地产专业领先品牌”,房地产经营开发能力和品牌影响力进一步提升。北辰地产坚持“规模化发展、全国化布局、标准化管理、市场化运营、专业化支持”的集团化发展道路,不断加强体系建设,强化管控能力,提高专业水平,同时加快业务转型升级,打造与会展、养老、文创等产业相结合的特色地产,积极探索新型房地产发展之路,致力于成为全国一流的复合地产品牌企业。

  目前,集团正全力建设国家会议中心二期项目。国家会议中心二期项目是提升首都国际交往功能的重要设施,是贯彻落实新版北京城市总体规划的重点工程,并将作为2022年北京冬奥会国际广播中心和主新闻中心。建成后将与现有的国家会议中心连成一体,形成总规模达到130万平方米的世界一流、功能完善的国家级会展综合体。北辰集团将以“全球视野、国际标准、中国特色、大国气派、科技引领”为规划建设目标,将国会二期打造成为新时期首都建设的精品力作,成为首都会展新高地,为服务首都“四个中心”建设再立新功。

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